ANKARA – Hazine Ve Maliye Bakanlığı, Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Kapsamında Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi Ve Kira Sözleşmelerinin Takibi Konusunda Denetimlerini Sıkılaştırdı. Kira Geliri Elde Eden Mülk Sahipleri Ve Mevcut Kiracılar İçin Tanınan Yasal Süreçte Son Viraja Girildi. Bakanlık Tarafından Yapılan Uyarıya Göre, Kira İlişkisini Resmî Kanallardan Bildirmeyen Veya Eksik Beyanda Bulunan Vatandaşlara 8 Bin 700 TL’den Başlayan Ağır Para Cezaları Uygulanacak. Bildirimlerin e-Devlet Kapısı Üzerinden Hızla Tamamlanması Gerekiyor.
Bakanlık Mercek Altına Aldı: Bildirmeyene Kaçış Yok
Hazine Ve Maliye Bakanlığı, Banka Hesap Hareketleri, Tapu Kayıtları Ve Nüfus Bilgilerini Çapraz Kontrole Tabi Tutarak Kira Geliri Elde Eden Ancak Beyanname Vermeyenleri Tek Tek Tespit Ediyor. Bu Yıl Uygulanacak Denetimlerde Sadece Ev Sahipleri Değil, Kiracılar Da Sürece Dahil Edildi. Kiracılara Gönderilen Tebligatlarla, Ödedikleri Kira Bedelini Bildirmeleri İstenirken, Gerçeğe Aykırı Veya Eksik Bilgi Verenlerin Tespit Edilmesi Halinde Cezai İşlem Uygulanacağı Vurgulandı.
8 Bin 700 TL’den Başlayan Katlamalı Cezalar
Vergi Usul Kanunu Gereğince Belirlenen Özel Usulsüzlük Cezaları, 2026 Yılı Değerleme Oranlarıyla Birlikte Rekor Seviyeye Ulaştı. Kira Sözleşmesini Bildirmeyen, Yanlış Beyan Veren Veya Kira Ödemelerini Banka Yerine El Elden Yapan Vatandaşlar İçin Ceza Miktarı 8 Bin 700 TL’den Başlıyor. Bu Miktar, Tespit Edilen Eksikliklerin Boyutuna Ve Tekrarına Göre Katlanarak Artabiliyor. Ayrıca, Ödenmeyen Vergiler İçin Gecikme Faizi De İşletilecek.
e-Devlet Üzerinden Son 3 Gün Uyarısı
Vatandaşların Mağduriyet Yaşamaması İçin “Kira Bildirim Formu”nun e-Devlet Üzerinden Doldurulması İçin Tanınan Sürede Son 72 Saate Girildi. Dijital Vergi Dairesi Aracılığıyla Da Yapılabilen Bu İşlemle, Kira İlişkisinin Resmî Kayıtlara Girmesi Sağlanıyor. Uzmanlar, “Son Güne Bırakmayın” Uyarısında Bulunurken, Sistemsel Yoğunluk Yaşanabileceği Konusunda Vatandaşları İkaz Etti.
Kira Sözleşmelerinde “Dijital Dönüşüm” Dönemi
Bakanlık, Kira Sözleşmelerinin Artık Kademeli Olarak Sadece e-Devlet Üzerinden Hazırlanacağı Bir Sisteme Geçiş Yapıyor. Bu Sayede Ev Sahibi Ve Kiracı Arasındaki Tüm Veriler Anlık Olarak Maliye’nin Radarına Girecek. Kağıt Üstünde Kalan Ve Resmî Kurumlara Bildirilmeyen Eski Tip Sözleşmelerin Denetimlerde Tespit Edilmesi Durumunda, Geriye Dönük Vergi İncelemeleri Başlatılabilecek. Vatandaşların Cezalı Duruma Düşmemek İçin Mevcut Kira Durumlarını Sisteme İşletmesi Şart.
