Gayrimenkul sektöründe yıllardır kanayan yara olan sahte ilan ve kayıt dışı emlakçılık sorunu, teknolojik bir duvarla örülüyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 2026 yılının Şubat ayından itibaren tüm gayrimenkul türlerini kapsayacak şekilde genişletiliyor.
Yeni sistemde süreç şu şekilde işleyecek: Bir mülk sahibi, evini satmak veya kiralamak istediğinde önce e-Devlet kapısına girecek. Kendi adına kayıtlı taşınmazı seçerek, çalışmak istediği emlak işletmesine dijital yetki verecek. İlan platformları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verileriyle anlık eşleşme yapacak. Eğer ilandaki bilgiler tapu kayıtlarıyla uyuşmuyorsa veya emlakçının yetkisi yoksa ilan kesinlikle onaylanmayacak. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bu düzenlemenin piyasadaki suni fiyat artışlarını ve “kapora” adı altında yapılan hırsızlıkları kökten bitireceğini vurguladı. Uygulama ile birlikte ilan sitelerindeki bilgi kirliliğinin son bulması ve piyasada gerçek fiyat istikrarının sağlanması hedefleniyor.
